+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как заказать технический план если нет права собственности 2019

Как заказать технический план если нет права собственности 2019

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем. Жилая продажа. Жилая аренда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры, попадают в ситуацию абсолютного непонимания — а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН — этих данных тоже нет.

Как заказать технический план квартиры в БТИ для постановки на кадастровый учет?

В статье пойдет речь о техническом плане квартиры. Что это за документ, для чего необходим, и где его оформить — далее. Когда дело доходит до регистрации прав на квартиру, необходимо иметь технический план.

Без него процедуру не осуществится. Что это за документ и где его получить? После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму внизу , и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Владельцев недвижимого имущества часто интересует вопрос, какие документы они обязаны предъявить для подтверждения своих прав на распоряжение имуществом. Для полного прохождения процедуры оформления документации необходимо составить технический план сооружения. В план вносятся сведения не только всей квартиры, но и об отдельных частях жилого здания. Если собственнику требуется внести в план изменения, то сделать это может лишь кадастровый инженер, прошедший аттестацию. Начиная с года, технический паспорт заменил техплан.

Его составляют на основе акта обследования после посещения специалиста, который производит необходимые замеры. Оформляется план месяц-полтора. Но если нет проектной документации, то инженеру придется делать обмеры самостоятельно.

Для этого понадобится больше времени. За дополнительную плату кадастровые инженеры гарантируют выполнение работы за 1 неделю. На отдельную квартиру в многоквартирном доме удастся получить технический план в том случае, если дом состоит на кадастровом учете. Работу заказывает владелец квартиры. Техплан и техпаспорт — понятия разные. Второй документ свою силу утратил в году. В отличие от технического паспорта в план ввели привязку к местности объекта недвижимости.

То есть, указывается еще и участок земли. Строения, которые были сданы в эксплуатацию до года, сопровождаются техническим паспортом. Поэтому для таких квартир нет необходимости оформлять техплан. Получают паспорт в БТИ. Точные сроки изготовления техплана законом не предусмотрены — его могут оформить и за 1 день, и за 1 неделю.

Если в квартире проводилась перепланировка, то получение документа возможно лишь после того, как работники Кадастровой службы проведут техническую экспертизу. Технический план — документ, необходимый для постановки недвижимости на учет — технический и кадастровый. Оформляют его сразу, как только здание вводится в эксплуатацию. Оформлением документа занимается кадастровый инженер.

Техплан состоит из 2 разделов. Первый содержит в себе описание квартиры — количество комнат, других помещений, какие коммуникации имеются и прочее. Во втором разделе содержится чертеж жилья.

Обозначается местоположение квартиры в многоэтажном доме или непосредственно план квартиры с обозначением ее размера, площади и месторасположения всех помещений, а также масштаб.

Если у квартиры несколько уровней, то приводится чертеж каждого. Документ заверяется печатью и подписью кадастрового инженера. Необходимость в техплане обуславливается вводом здания в использование.

Также этот документ пригодится, если нужно узаконить перепланировку и продать квартиру. Предназначение технического плана разнообразно. Документ понадобится в таких случаях:. Полномочия кадастрового инженера, а также порядок проведения им работ регулируются такими законодательными актами:. Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму внизу , и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Поскольку технический план составляется кадастровым инженером, то и заказать документ можно в Кадастровой службе или Росреестре. Собрав требуемые документы, необходимо отправиться в Кадастровую палату.

Если жилое строение сдано в эксплуатацию до года, то сохраняется технический паспорт. Если квартира расположена в старом доме, то необходимо получить в БТИ именно техпаспорт. Кроме Росреестра оформляется технический план в таких учреждениях:. Заказать документ можно и по интернету — на сайте Росреестра или через Госуслуги. Независимо от выбранного способа, порядок получения одинаковый. Требуются оригиналы и заверенные копии. Заверяют их или нотариус, или сотрудник Кадастровой службы. Чтобы получить технический план, необходимо посетить Кадастровую службу и заполнить заявление установленного образца.

Приложив документы, сдать все сотруднику Кадастра. Он проверит, все ли документы имеются, все ли данные указаны, и выдаст расписку о получении. Если необходимо, то назначат экспертизу жилья. После этого выдадут готовый технический план. Как заказать технический план квартиры в БТИ? Бланк такого документа можно скачать здесь. Порядок его получения схож с порядком оформления в Кадастровой службе.

Что касается получения технического плана квартиры в новостройке, то здесь имеется 2 варианта. Видео: технический паспорт БТИ Первый — стандартный, документ заказывают в Росреестре или Бюро технической инвентаризации. Второй — у застройщика. В договор с ним нужно включить пункт, касающийся требований об оформлении технического плана.

Второй способ более удобный, поскольку не нужно тратить время на посещение различных служб — план выдадут вместе с ключами от квартиры. Однако, за услугу придется заплатить. Если необходимо поставить квартиру на учет, необходимо придерживаться такого алгоритма действий:. Получение технического плана подразумевает несколько этапов. Первый — подготовка требуемой документации.

Второй — полевые работы. Проводятся они кадастровым инженером на объекте недвижимости. Квартира подробно описывается, определяются ее наружные контуры, и производится привязка к местности.

Последний этап — оформление техплана, согласно нормам законодательства. Кадастровый инженер оформляет заключение произведенной работы. За достоверность указанных данных он несет полную ответственность. На сегодняшний день, для постановки своего имущества на учет достаточно предоставить технический план. Заказывая комплект документов в БТИ, цена будет около 5 тысяч рублей, не больше.

Срочный заказ будет стоить в 2 раза больше. Стоимость технического плана для индивидуального жилого построения — примерно 16 тысяч рублей. Стоимость зависит от площади квартиры и особенностей здания. Чтобы составить технический план, необходимо заплатить государственный сбор. Для физических лиц он составляет рублей, для юридических — от 5 тысяч до 20 тысяч.

Срок действия техплана на квартиру неограничен. Периодически его нужно обновлять, это касается случаев:. То есть, поправки в технический план вносятся лишь тогда, когда с квартирой осуществляется какая-либо сделка. Технический план состоит из 5 листов формата А На них указываются линейные и другие объекты. Для каждого контура имеется условное обозначение конкретного масштаба.

Также документ разрешено оформлять в электронном виде. В первом случае ставится печать, во втором — цифровая подпись кадастрового инженера. В бумажном варианте техплан составляется в 2 экземплярах — 1 для Росреестра, 2 — в качестве приложения к договору о проведении кадастровых работ. Если имеются исправления, то их необходимо заверять подписью инженера. Необсужденные поправки в содержании документа, зачеркивания недопустимы.

Таким образом, технический план на квартиру — обязательный документ, без которого постановка недвижимости на учет невозможна.

Новые правила регистрации прав собственности в новостройке (или сказ про оборзевшее БТИ).

Любая недвижимость имеет два основных документа: технический и кадастровый паспорта. Оба этих документа являются обязательными, наряду с правоустанавливающим актом собственника, при отчуждении жилплощади. Данная статья будет посвящена первому типу технической документации на квартиру. Итак, техпаспорт на квартиру — это план жилого помещения, выполненный в масштабе, который содержит в себе его обстоятельное и полное описание.

Почему нет дома на кадастровой карте

Описание страницы: получение технического паспорта на квартиру в бти жилсервис плюс от профессионалов для людей. В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. Основная его роль — фиксация и описание текстовое и графическое базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом. Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован.

Развитие сферы градостроительства внесло изменения не только в порядок регистрации недвижимости, но и в перечень необходимой документации на квартиру. Наряду с выпиской из Росреестра, основным документом на помещение является технический план. Он оформляется сразу после сдачи строения в эксплуатацию на следующие типы зданий:. До года в сфере недвижимости использовался технический паспорт на квартиру. После этого периода он был отменен. В настоящий момент технический план — это основной документ, заменяющий собой техпаспорт помещения.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

В статье пойдет речь о техническом плане квартиры. Что это за документ, для чего необходим, и где его оформить — далее.

Как оформить в личную собственность гараж без необходимых документов в 2019 году

Работаем по всей России. Оставьте Ваш номер телефона и наш консультант свяжется с вами. Если жилой дом, здание или сооружение не отображаются на кадастровой карте и в выписке ЕГРН нет раздела со схемой расположения объекта недвижимости на участке, то это означает, что не сделан Технический План. Основное назначение Техплана — постановка на кадастровый учет и определение координат дома на местности, а также его "привязка" к земельному участку. Ранее дом или здание можно было поставить на учет по декларации.

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Получение технического паспорта на квартиру в бти

Гараж подразумевает под собой строительную постройку, которая используется с целью стоянки транспортного средства. По закону он может быть персональным либо кооперативным. Вне зависимости от разновидности строения постановка на кадастровый учет является обязательной. Дополнительно необходима регистрация в ведомости ЕГРП как недвижимое имущество.

Технический план квартиры

.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ксения

    ГДЕ ДЕНЬГИ СТАРИКОВ? А

  2. Платон

    V P (изменено)Як відмовитись від центрального опалення в багатоповерхових будинках або встановити індивідуальні лічильники тепла на кожну батарею?

  3. perpwedu1968

    Если есть штраф за мат на сотрудника до 40тр, то почему столько историй , в которых полицейского по матери посылают безнаказанно, а он просто стоит и ничего не делает?

  4. Денис

    У нас начальство для того чтобы ебать мозги людям.а мы дураки платим им бешенные деньги.Позор .Нихуя не меняется только в худшую сторону

  5. kaneroburg

    Розкажіть будь-ласка якусь інфу про народних підприємців, і як до цього відноситься податкова. Дякую